Prezzi e annunci immobiliari a Castellammare di Stabia. Aggiornamento di ottobre 2015.
Nel mese di ottobre a Castellammare di Stabia sono presenti un totale di circa 445 annunci immobiliari in vendita e 141 in affitto, con un indice complessivo di 8 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Castellammare di Stabia nel mese di ottobre 2015 è di circa 2.350 €/m², mentre la dimensione media è circa 94 m². I prezzi degli appartamenti a Castellammare di Stabia sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Vittoria, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 83 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 625 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona Pioppaino è la più costosa con oltre 2.550 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Pozzano è la più economica con circa 1.925 €/m² (+24% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Varano è la zona di maggior costo, mentre la zona Pozzano è quella più conveniente anche per gli affitti.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.850 €/m² e 2.800 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 65 annunci in vendita e 18 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Castellammare di Stabia e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Castellammare di Stabia | appartamento | 2.350 | 780 | 400+ | appartamenti in vendita a Castellammare di Stabia |
Centro Città | appartamento | 2.350 | 820 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
Fratte | appartamento | 2.250 | 690 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Fratte |
Mezzapietra | appartamento | 2.300 | 760 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Mezzapietra |
Pioppaino | appartamento | 2.550 | 860 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Pioppaino |
Privati | appartamento | 2.300 | 720 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Privati |
Scanzano | appartamento | 2.350 | 810 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Scanzano |
Varano | appartamento | 2.450 | 880 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Varano |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in calo (-2,95%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Castellammare di Stabia da maggio a ottobre 2015
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Castellammare di Stabia | appartamento | -3% |
Centro Città | appartamento | -8% |
Fratte | appartamento | -7% |
Mezzapietra | appartamento | -7% |
Pioppaino | appartamento | +1% |
Privati | appartamento | -6% |
Scanzano | appartamento | -7% |
Varano | appartamento | -7% |
Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona Pioppaino mostrano il massimo incremento (+1% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Centro Città si registrano i massimi cali (-8%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Castellammare di Stabia o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.