Quotazioni e mercato immobiliare a Bitonto. Aggiornamento di dicembre 2015.
Nel mese di dicembre a Bitonto sono presenti un totale di circa 318 annunci immobiliari in vendita e 100 in affitto, con un indice complessivo di 7 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Bitonto nel mese di dicembre 2015 è di circa 1.425 €/m², mentre la dimensione media è circa 103 m². I prezzi degli appartamenti a Bitonto sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Marsala, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 108 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 500 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute in base alle diverse zone cittadine: il centro città è la più costosa con oltre 1.425 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Borgo Antico è la più economica con circa 1.400 €/m² (+1% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Borgo Antico è la zona di maggior costo, mentre il centro città è quella più conveniente per gli affitti.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.150 €/m² e 1.650 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 39 annunci in vendita e 22 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Bitonto e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Bitonto | appartamento | 1.400 | 470 | 200+ | appartamenti in vendita a Bitonto |
| Borgo Antico | appartamento | 1.400 | 480 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Borgo Antico |
| Centro Città | appartamento | 1.400 | 480 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in forte calo (-8,94%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Bitonto da luglio a dicembre 2015
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Bitonto | appartamento | -9% |
| Borgo Antico | appartamento | -14% |
| Centro Città | appartamento | -13% |
Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Centro Città mostrano la minima contrazione (-13% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Borgo Antico si registrano i massimi cali (-14%).
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