Quotazioni immobiliari a Corato. Aggiornamento di dicembre 2015.
Nel mese di dicembre a Corato sono presenti un totale di circa 1037 annunci immobiliari in vendita e 192 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Corato nel mese di dicembre 2015 è di circa 1.275 €/m², mentre la dimensione media è circa 99 m². I prezzi degli appartamenti a Corato sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cassano all'Ionio, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 80 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 400 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Centro Storico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 87 annunci in vendita e 15 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Corato e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Corato | appartamento | 1.250 | 520 | 500+ | appartamenti in vendita a Corato |
Centro Storico | appartamento | 1.250 | - | 100+ | appartamenti in vendita in zona Centro Storico |
Tutta Corato | trivano | 1.300 | - | 150+ | trivani in vendita a Corato |
Tutta Corato | villa | 1.100 | - | 200+ | ville in vendita a Corato |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in deciso calo (-5,24%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno significativo (-5%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in deciso calo (-5%).
Quotazione appartamenti a Corato da luglio a dicembre 2015
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Corato | appartamento | -5% |
Centro Storico | appartamento | -7% |
Tutta Corato | trivano | -2% |
Tutta Corato | villa | -5% |
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