Prezzi e annunci immobiliari a Marino. Aggiornamento di dicembre 2015.

Nel mese di dicembre a Marino sono presenti un totale di circa 2646 annunci immobiliari in vendita e 555 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per appartamenti in vendita a Marino nel mese di dicembre 2015 è di circa 2.425 €/m², mentre la dimensione media è circa 77 m². I prezzi degli appartamenti a Marino sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Cassano all'Ionio, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 67 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 675 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Poggio delle Mole è la più costosa con oltre 2.600 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Due Santi è la più economica con circa 2.250 €/m² (+14% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Cava dei Selci è la zona di maggior costo, mentre la zona Due Santi è quella più conveniente anche per gli affitti.

Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.050 €/m² e 2.750 €/m².

Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Santa Maria delle Mole è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 462 annunci in vendita e 61 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Marino e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,63%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste i trivani hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in forte calo (-9%).

Quotazione appartamenti a Marino da luglio a dicembre 2015

Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Cava dei Selci mostrano la minima contrazione (-2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Castelluccia si registrano i massimi cali (-6%).

Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Marino o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.

Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.