Quotazioni e mercato immobiliare ad Arzachena. Aggiornamento di gennaio 2016.
Nel mese di gennaio ad Arzachena sono presenti un totale di circa 1581 annunci immobiliari in vendita e 468 in affitto, con un indice complessivo di 178 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita ad Arzachena nel mese di gennaio 2016 è di circa 4.900 €/m², mentre la dimensione media è circa 102 m². I prezzi degli appartamenti ad Arzachena sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 80 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 1.250 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze estremamente forti in base alle diverse zone cittadine: la zona Porto Paglia è la più costosa con oltre 7.900 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Cannigione è la più economica con circa 3.300 €/m² (+58% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Porto Cervo è la zona di maggior costo, mentre la zona Baja Sardinia è quella più conveniente per gli affitti.
Le quotazioni dei singoli appartamenti in vendita sono decisamente disomogenee in tutta la città. Addirittura in molti casi i prezzi sono lontani dai valori medi (inferiori a 3.700 €/m² o superiori a 6.100 €/m²) e forti differenze sussistono anche all'interno delle singole zone della città.
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Porto Cervo è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 648 annunci in vendita e 162 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Arzachena e nelle singole zone nel mese di gennaio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Arzachena | bivano | 4.400 | 2.100 | 100+ | bivani in vendita ad Arzachena |
| Tutta Arzachena | trivano | 4.400 | 1.970 | 200+ | trivani in vendita ad Arzachena |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in deciso aumento (+5,24%). Il rilevante aumento dei prezzi riscontrato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti ad Arzachena da agosto a gennaio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Arzachena | bivano | +5% |
| Tutta Arzachena | trivano | +5% |
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