Prezzi e annunci immobiliari a Battipaglia. Aggiornamento di gennaio 2016.
Nel mese di gennaio a Battipaglia sono presenti un totale di circa 731 annunci immobiliari in vendita e 340 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Battipaglia nel mese di gennaio 2016 è di circa 1.425 €/m², mentre la dimensione media è circa 108 m². I prezzi degli appartamenti a Battipaglia sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Vittoria, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 87 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Belvedere è la più costosa con oltre 1.450 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Sant'Anna è la più economica con circa 1.400 €/m² (+2% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Sant'Anna è la zona di maggior costo, mentre la zona Belvedere è quella più conveniente per gli affitti.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 93 annunci in vendita e 48 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Battipaglia e nelle singole zone nel mese di gennaio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Battipaglia | appartamento | 1.400 | 540 | 500+ | appartamenti in vendita a Battipaglia |
| Belvedere | appartamento | 1.450 | 560 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Belvedere |
| Centro Città | appartamento | 1.400 | 570 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
| Sant'Anna | appartamento | 1.400 | 580 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Sant'Anna |
| Serroni | appartamento | 1.400 | 570 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Serroni |
| Taverna Maratea | appartamento | 1.400 | 560 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Taverna Maratea |
| Turco | appartamento | 1.400 | 570 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Turco |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in calo (-2,51%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Battipaglia da agosto a gennaio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Battipaglia | appartamento | -3% |
| Belvedere | appartamento | -4% |
| Centro Città | appartamento | -2% |
| Sant'Anna | appartamento | inv |
| Serroni | appartamento | -2% |
| Taverna Maratea | appartamento | +1% |
| Turco | appartamento | inv |
Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Taverna Maratea mostrano il massimo incremento (+1% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Belvedere si registrano i massimi cali (-4%).
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