Quotazioni e mercato immobiliare a Seregno. Aggiornamento di febbraio 2016.
Nel mese di febbraio a Seregno sono presenti un totale di circa 3567 annunci immobiliari in vendita e 670 in affitto, con un indice complessivo di 98 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Seregno nel mese di febbraio 2016 è di circa 2.150 €/m², mentre la dimensione media è circa 109 m². I prezzi degli appartamenti a Seregno sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 85 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 675 €.
Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Seregno e nelle singole zone nel mese di febbraio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Seregno | appartamento | 2.150 | 810 | 3000+ | appartamenti in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | attico | 2.600 | - | 200+ | attici in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | bivano | 2.150 | 870 | 500+ | bivani in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | monolocale | 1.850 | 1.100 | 200+ | monolocali in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | quadrivano | 2.350 | - | 400+ | quadrivani in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | trivano | 2.150 | 700 | circa 1000 | trivani in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | ufficio | 2.150 | 910 | 300+ | uffici in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | villa | 1.850 | - | 300+ | ville in vendita a Seregno |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggera diminuzione (-1,37%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
gli uffici hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+6%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in sostanziale calo (-3%).
Quotazione appartamenti a Seregno da settembre a febbraio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Seregno | appartamento | -2% |
| Tutta Seregno | attico | -1% |
| Tutta Seregno | bivano | -3% |
| Tutta Seregno | monolocale | -4% |
| Tutta Seregno | quadrivano | +2% |
| Tutta Seregno | trivano | -3% |
| Tutta Seregno | ufficio | +6% |
| Tutta Seregno | villa | +3% |
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