Quotazioni e mercato immobiliare ad Avezzano. Aggiornamento di marzo 2016.
Nel mese di marzo ad Avezzano sono presenti un totale di circa 868 annunci immobiliari in vendita e 439 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita ad Avezzano nel mese di marzo 2016 è di circa 1.225 €/m², mentre la dimensione media è circa 95 m². I prezzi degli appartamenti ad Avezzano sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 86 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 400 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Cese è la più costosa con oltre 1.250 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Caruscino è la più economica con circa 1.250 €/m² (+2% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Via Nuova è la zona di maggior costo, mentre la zona Via Nuova è quella più conveniente per gli affitti.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.050 €/m² e 1.400 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona San Pelino è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 40 annunci in vendita e 10 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Avezzano e nelle singole zone nel mese di marzo è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Avezzano | appartamento | 1.200 | 470 | circa 1000 | appartamenti in vendita ad Avezzano |
| Cese | appartamento | 1.250 | - | 150+ | appartamenti in vendita in zona Cese |
| Via Nuova | appartamento | 1.250 | 510 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Via Nuova |
| Tutta Avezzano | trivano | 1.250 | - | 100+ | trivani in vendita ad Avezzano |
| Tutta Avezzano | villa | 1.100 | 380 | 150+ | ville in vendita ad Avezzano |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in deciso calo (-5,55%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti ad Avezzano da ottobre a marzo 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Avezzano | appartamento | -6% |
| Via Nuova | appartamento | -14% |
| Tutta Avezzano | trivano | +6% |
| Tutta Avezzano | villa | +8% |
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