Andamento del mercato immobiliare a Corato. Aggiornamento di marzo 2016.
Nel mese di marzo a Corato sono presenti un totale di circa 1099 annunci immobiliari in vendita e 214 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Corato nel mese di marzo 2016 è di circa 1.275 €/m², mentre la dimensione media è circa 109 m². I prezzi degli appartamenti a Corato sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 83 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 425 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i quartieri e le località cittadine: il centro storico è la più costosa con oltre 1.300 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Oasi di Nazareth è la più economica con circa 1.200 €/m² (+8% di differenza).
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.050 €/m² e 1.500 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Centro Storico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 88 annunci in vendita e 24 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Corato e nelle singole zone nel mese di marzo è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Corato | appartamento | 1.250 | 520 | 500+ | appartamenti in vendita a Corato |
Centro Storico | appartamento | 1.300 | - | 150+ | appartamenti in vendita in zona Centro Storico |
Oasi di Nazareth | appartamento | 1.200 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Oasi di Nazareth |
Tutta Corato | trivano | 1.300 | - | 150+ | trivani in vendita a Corato |
Tutta Corato | villa | 1.150 | - | 200+ | ville in vendita a Corato |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,46%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Corato da ottobre a marzo 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Corato | appartamento | -1% |
Centro Storico | appartamento | +3% |
Tutta Corato | trivano | inv |
Tutta Corato | villa | -8% |
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