Mercato immobiliare a Acerra aggiornamento di aprile 2016

Posted by on 19 Mag 2016 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni immobiliari ad Acerra. Aggiornamento di aprile 2016.

Nel mese di aprile ad Acerra sono presenti un totale di circa 868 annunci immobiliari in vendita e 326 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per appartamenti in vendita ad Acerra nel mese di aprile 2016 è di circa 1.350 €/m², mentre la dimensione media è circa 91 m². I prezzi degli appartamenti ad Acerra sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Caltanissetta, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 80 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 400 €.

Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.

Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m².

Sulla base del numero di annunci, la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 151 annunci in vendita e 31 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.


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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Acerra e nelle singole zone nel mese di aprile è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Acerra appartamento 1.350 520 circa 1000 appartamenti in vendita ad Acerra
Centro Città appartamento 1.350 510 300+ appartamenti in vendita in zona Centro Città
Tutta Acerra attico 1.450 - 100+ attici in vendita ad Acerra
Tutta Acerra trivano 1.500 450 150+ trivani in vendita ad Acerra
Centro Città trivano 1.450 - 50+ trivani in vendita in zona Centro Città
Tutta Acerra villa 1.350 - 150+ ville in vendita ad Acerra
Centro Città villa 1.250 - 50+ ville in vendita in zona Centro Città

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in deciso calo (-5,35%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti ad Acerra da novembre a aprile 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Acerra appartamento -5%
Centro Città appartamento -4%
Tutta Acerra attico +22%
Tutta Acerra trivano -4%
Centro Città trivano -6%
Tutta Acerra villa +7%
Centro Città villa +4%

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