Mercato immobiliare a Andria aggiornamento di aprile 2016

Posted by on 19 Mag 2016 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Prezzi e annunci immobiliari ad Andria. Aggiornamento di aprile 2016.

Nel mese di aprile ad Andria sono presenti un totale di circa 640 annunci immobiliari in vendita e 170 in affitto, con un indice complessivo di 8 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita ad Andria nel mese di aprile 2016 è di circa 1.400 €/m², mentre la dimensione media è circa 113 m². I prezzi degli appartamenti ad Andria sono distanti sia da quelli di Firenze che da quelli di Reggio di Calabria, le città italiane con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 90 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 475 €.

Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Centro Storico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 74 annunci in vendita e 45 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.


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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Andria e nelle singole zone nel mese di aprile è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Andria appartamento 1.400 530 400+ appartamenti in vendita ad Andria
Centro Storico appartamento 1.300 590 200+ appartamenti in vendita in zona Centro Storico

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono sostanzialmente invariati (-0,24%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti ad Andria da novembre a aprile 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Andria appartamento inv
Centro Storico appartamento -1%

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