Quotazioni immobiliari ad Aversa. Aggiornamento di aprile 2016.
Nel mese di aprile ad Aversa sono presenti un totale di circa 1181 annunci immobiliari in vendita e 858 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita ad Aversa nel mese di aprile 2016 è di circa 1.675 €/m², mentre la dimensione media è circa 118 m². I prezzi degli appartamenti ad Aversa sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Caltanissetta, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 106 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 475 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: il centro città è la più costosa con oltre 1.650 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Borgo San Lorenzo è la più economica con circa 1.475 €/m² (+11% di differenza).
La situazione per gli affitti è simile, con il centro città che si conferma la più quotata e la zona Borgo San Lorenzo con i valori più bassi.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 320 annunci in vendita e 218 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Aversa e nelle singole zone nel mese di aprile è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Aversa | appartamento | 1.650 | 440 | 1000+ | appartamenti in vendita ad Aversa |
| Borgo San Lorenzo | appartamento | 1.450 | 430 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Borgo San Lorenzo |
| Centro Città | appartamento | 1.650 | 440 | 400+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
| San Paolo | appartamento | 1.600 | 440 | 400+ | appartamenti in vendita in zona San Paolo |
| Tutta Aversa | quadrivano | 1.750 | 400 | 150+ | quadrivani in vendita ad Aversa |
| Tutta Aversa | trivano | 1.700 | 550 | 150+ | trivani in vendita ad Aversa |
| Tutta Aversa | villa | 1.600 | 590 | 100+ | ville in vendita ad Aversa |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (+0,71%). Il minimo incremento delle quotazioni rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti ad Aversa da novembre a aprile 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Aversa | appartamento | inv |
| Borgo San Lorenzo | appartamento | -6% |
| Centro Città | appartamento | inv |
| San Paolo | appartamento | -2% |
| Tutta Aversa | quadrivano | -3% |
| Tutta Aversa | trivano | inv |
| Tutta Aversa | villa | -9% |
Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Centro Città mostrano la minima contrazione (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Borgo San Lorenzo si registrano i massimi cali (-6%).
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