Prezzi e annunci immobiliari a Peschiera Borromeo. Aggiornamento di maggio 2016.
Nel mese di maggio a Peschiera Borromeo sono presenti un totale di circa 1529 annunci immobiliari in vendita e 927 in affitto, con un indice complessivo di 110 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Peschiera Borromeo nel mese di maggio 2016 è di circa 2.300 €/m², mentre la dimensione media è circa 107 m². I prezzi degli appartamenti a Peschiera Borromeo sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 86 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 825 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona San Bovio è la più costosa con oltre 2.450 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Bettola è la più economica con circa 2.125 €/m² (+13% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Linate è la zona di maggior costo, mentre la zona Mirazzano è quella più conveniente per gli affitti.
Una buona omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 2.050 €/m² e 2.550 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Linate è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 110 annunci in vendita e 180 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Peschiera Borromeo e nelle singole zone nel mese di maggio è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Peschiera Borromeo | appartamento | 2.300 | 970 | 1000+ | appartamenti in vendita a Peschiera Borromeo |
Bellaria | appartamento | 2.150 | 870 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Bellaria |
Bettola | appartamento | 2.100 | 860 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Bettola |
Canzo | appartamento | 2.200 | 1.140 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Canzo |
Linate | appartamento | 2.300 | 1.250 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Linate |
Mezzate | appartamento | 2.250 | 1.070 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Mezzate |
Mirazzano | appartamento | 2.150 | 850 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Mirazzano |
San Bovio | appartamento | 2.450 | 980 | 300+ | appartamenti in vendita in zona San Bovio |
Tutta Peschiera Borromeo | bivano | 2.200 | 990 | 200+ | bivani in vendita a Peschiera Borromeo |
Bellaria | bivano | 1.950 | - | 30+ | bivani in vendita in zona Bellaria |
Bettola | bivano | 1.900 | - | 30+ | bivani in vendita in zona Bettola |
San Bovio | bivano | 2.500 | - | 30+ | bivani in vendita in zona San Bovio |
Tutta Peschiera Borromeo | trivano | 2.300 | 830 | 300+ | trivani in vendita a Peschiera Borromeo |
Bellaria | trivano | 2.200 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Bellaria |
Bettola | trivano | 2.150 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Bettola |
Canzo | trivano | 2.250 | - | 30+ | trivani in vendita in zona Canzo |
Mezzate | trivano | 2.300 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Mezzate |
Mirazzano | trivano | 2.200 | - | 30+ | trivani in vendita in zona Mirazzano |
San Bovio | trivano | 2.400 | - | circa 100 | trivani in vendita in zona San Bovio |
Tutta Peschiera Borromeo | ufficio | 2.100 | 980 | 400+ | uffici in vendita a Peschiera Borromeo |
Tutta Peschiera Borromeo | villa | 2.350 | - | 150+ | ville in vendita a Peschiera Borromeo |
Bellaria | villa | 2.350 | - | 30+ | ville in vendita in zona Bellaria |
Bettola | villa | 2.400 | - | 30+ | ville in vendita in zona Bettola |
San Bovio | villa | 2.750 | - | 50+ | ville in vendita in zona San Bovio |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-3,77%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in forte calo (-8%).
Quotazione appartamenti a Peschiera Borromeo da dicembre a maggio 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Peschiera Borromeo | appartamento | -4% |
Bellaria | appartamento | -3% |
Bettola | appartamento | -4% |
Canzo | appartamento | -5% |
Linate | appartamento | -11% |
Mezzate | appartamento | -4% |
Mirazzano | appartamento | inv |
San Bovio | appartamento | -6% |
Tutta Peschiera Borromeo | bivano | -8% |
Bellaria | bivano | -7% |
Bettola | bivano | -5% |
San Bovio | bivano | -12% |
Tutta Peschiera Borromeo | trivano | -3% |
Bellaria | trivano | -9% |
Bettola | trivano | -8% |
San Bovio | trivano | -6% |
Tutta Peschiera Borromeo | ufficio | -6% |
Tutta Peschiera Borromeo | villa | inv |
Bellaria | villa | -1% |
Bettola | villa | -2% |
Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Mirazzano mostrano il massimo incremento (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Linate si registrano i massimi cali (-11%).
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