Mercato immobiliare a Alba Adriatica aggiornamento di giugno 2016

Posted by on 7 Lug 2016 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni immobiliari ad Alba Adriatica. Aggiornamento di giugno 2016.

Nel mese di giugno ad Alba Adriatica sono presenti un totale di circa 2255 annunci immobiliari in vendita e 204 in affitto, con un indice complessivo di 212 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per appartamenti in vendita ad Alba Adriatica nel mese di giugno 2016 è di circa 1.925 €/m², mentre la dimensione media è circa 73 m². I prezzi degli appartamenti ad Alba Adriatica sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 77 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 650 €.

Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.550 €/m² e 2.300 €/m².


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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Alba Adriatica e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Alba Adriatica appartamento 1.900 860 2000+ appartamenti in vendita ad Alba Adriatica
Tutta Alba Adriatica bivano 2.050 - 200+ bivani in vendita ad Alba Adriatica
Tutta Alba Adriatica quadrivano 2.250 - 150+ quadrivani in vendita ad Alba Adriatica
Tutta Alba Adriatica trivano 1.950 - 500+ trivani in vendita ad Alba Adriatica
Tutta Alba Adriatica villa 1.800 - 200+ ville in vendita ad Alba Adriatica

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in forte aumento (+7,75%). Il rilevante aumento dei prezzi riscontrato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo in esame.

Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: i bivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+13%) nel periodo.
D'altra parte i trivani hanno mostrato l'incremento dei prezzi più contenuto (+6%), ma comunque positivo come quello di tutte le altre.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti ad Alba Adriatica da gennaio a giugno 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Alba Adriatica appartamento +8%
Tutta Alba Adriatica bivano +13%
Tutta Alba Adriatica trivano +6%
Tutta Alba Adriatica villa +8%

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