Andamento del mercato immobiliare ad Acerra. Aggiornamento di luglio 2016.
Nel mese di luglio ad Acerra sono presenti un totale di circa 778 annunci immobiliari in vendita e 301 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita ad Acerra nel mese di luglio 2016 è di circa 1.350 €/m², mentre la dimensione media è circa 93 m². I prezzi degli appartamenti ad Acerra sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Lamezia Terme, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 80 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 400 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.150 €/m² e 1.500 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 130 annunci in vendita e 18 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Acerra e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Acerra | appartamento | 1.350 | 520 | 500+ | appartamenti in vendita ad Acerra |
| Centro Città | appartamento | 1.300 | 510 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
| Tutta Acerra | trivano | 1.450 | 450 | 150+ | trivani in vendita ad Acerra |
| Centro Città | trivano | 1.450 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Centro Città |
| Tutta Acerra | villa | 1.350 | - | 100+ | ville in vendita ad Acerra |
| Centro Città | villa | 1.300 | - | 50+ | ville in vendita in zona Centro Città |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,50%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti ad Acerra da febbraio a luglio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Acerra | appartamento | -3% |
| Centro Città | appartamento | -5% |
| Tutta Acerra | trivano | -3% |
| Centro Città | trivano | inv |
| Tutta Acerra | villa | +9% |
| Centro Città | villa | +15% |
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