Quotazioni e mercato immobiliare ad Alba Adriatica. Aggiornamento di luglio 2016.
Nel mese di luglio ad Alba Adriatica sono presenti un totale di circa 2219 annunci immobiliari in vendita e 178 in affitto, con un indice complessivo di 207 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita ad Alba Adriatica nel mese di luglio 2016 è di circa 1.900 €/m², mentre la dimensione media è circa 73 m². I prezzi degli appartamenti ad Alba Adriatica sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 77 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 650 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.500 €/m² e 2.250 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Alba Adriatica e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Alba Adriatica | appartamento | 1.900 | 860 | 2000+ | appartamenti in vendita ad Alba Adriatica |
| Tutta Alba Adriatica | bivano | 2.050 | - | 200+ | bivani in vendita ad Alba Adriatica |
| Tutta Alba Adriatica | quadrivano | 1.800 | - | 150+ | quadrivani in vendita ad Alba Adriatica |
| Tutta Alba Adriatica | trivano | 1.950 | - | 500+ | trivani in vendita ad Alba Adriatica |
| Tutta Alba Adriatica | villa | 1.650 | - | 200+ | ville in vendita ad Alba Adriatica |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in forte aumento (+6,47%). Il rilevante aumento dei prezzi riscontrato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente:
i bivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+13%) nel periodo.
D'altra parte
i trivani hanno mostrato l'incremento dei prezzi più contenuto (+4%), ma comunque positivo come quello di tutte le altre.
Quotazione appartamenti ad Alba Adriatica da febbraio a luglio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Alba Adriatica | appartamento | +6% |
| Tutta Alba Adriatica | bivano | +13% |
| Tutta Alba Adriatica | trivano | +4% |
| Tutta Alba Adriatica | villa | +5% |
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