Mercato immobiliare a Andria aggiornamento di luglio 2016

Posted by on 7 Ago 2016 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare ad Andria. Aggiornamento di luglio 2016.

Nel mese di luglio ad Andria sono presenti un totale di circa 743 annunci immobiliari in vendita e 201 in affitto, con un indice complessivo di 9 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per appartamenti in vendita ad Andria nel mese di luglio 2016 è di circa 1.300 €/m², mentre la dimensione media è circa 122 m². I prezzi degli appartamenti ad Andria sono distanti sia da quelli di Firenze che da quelli di Reggio di Calabria, le città italiane con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 90 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 475 €.

Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.000 €/m² e 1.550 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Centro Storico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 78 annunci in vendita e 45 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.


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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Andria e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Andria appartamento 1.300 530 500+ appartamenti in vendita ad Andria
Centro Storico appartamento 1.250 590 200+ appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Tutta Andria villa 1.350 - 100+ ville in vendita ad Andria

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in forte calo (-6,45%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti ad Andria da febbraio a luglio 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Andria appartamento -6%
Centro Storico appartamento -4%
Tutta Andria villa +4%

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