Prezzi e annunci immobiliari a Battipaglia. Aggiornamento di luglio 2016.
Nel mese di luglio a Battipaglia sono presenti un totale di circa 889 annunci immobiliari in vendita e 344 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Battipaglia nel mese di luglio 2016 è di circa 1.425 €/m², mentre la dimensione media è circa 105 m². I prezzi degli appartamenti a Battipaglia sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Lamezia Terme, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 84 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Santa Lucia Inferiore è la più costosa con oltre 1.525 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Taverna Maratea è la più economica con circa 1.375 €/m² (+11% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Sant'Anna è la zona di maggior costo, mentre la zona Belvedere è quella più conveniente per gli affitti.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 99 annunci in vendita e 41 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Battipaglia e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Battipaglia | appartamento | 1.400 | 560 | 500+ | appartamenti in vendita a Battipaglia |
| Belvedere | appartamento | 1.400 | 570 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Belvedere |
| Centro Città | appartamento | 1.400 | 590 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
| Sant'Anna | appartamento | 1.400 | 600 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Sant'Anna |
| Santa Lucia Inferiore | appartamento | 1.500 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Santa Lucia Inferiore |
| Serroni | appartamento | 1.400 | 580 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Serroni |
| Taverna Maratea | appartamento | 1.350 | 570 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Taverna Maratea |
| Turco | appartamento | 1.400 | 580 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Turco |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono sostanzialmente invariati (+0,09%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Battipaglia da febbraio a luglio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Battipaglia | appartamento | inv |
| Belvedere | appartamento | inv |
| Centro Città | appartamento | inv |
| Sant'Anna | appartamento | inv |
| Serroni | appartamento | inv |
| Turco | appartamento | inv |
Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Belvedere mostrano il massimo incremento (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Turco si registrano i massimi cali (inv).
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