Quotazioni immobiliari a Potenza. Aggiornamento di luglio 2016.
Nel mese di luglio a Potenza sono presenti un totale di circa 1264 annunci immobiliari in vendita e 519 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Potenza nel mese di luglio 2016 è di circa 1.525 €/m², mentre la dimensione media è circa 107 m². I prezzi degli appartamenti a Potenza sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Lamezia Terme, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 88 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 475 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Case Palladino è la più costosa con oltre 1.825 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Case Pace è la più economica con circa 1.225 €/m² (+33% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Malvaccaro è la zona di maggior costo, mentre la zona Contrada Rossellino è quella più conveniente per gli affitti.
Una buona omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.350 €/m² e 1.650 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Macchia Romana è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 82 annunci in vendita e 32 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Potenza e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Potenza | appartamento | 1.500 | 550 | 1000+ | appartamenti in vendita a Potenza |
Bucaletto | appartamento | 1.400 | - | 150+ | appartamenti in vendita in zona Bucaletto |
Case Palladino | appartamento | 1.800 | 650 | 30+ | appartamenti in vendita in zona Case Palladino |
Contrada Rossellino | appartamento | 1.400 | 500 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Contrada Rossellino |
Gallitello | appartamento | 1.500 | 540 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Gallitello |
Macchia Giocoli | appartamento | 1.450 | 540 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Macchia Giocoli |
Macchia Romana | appartamento | 1.700 | 650 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Macchia Romana |
Malvaccaro | appartamento | 1.650 | 650 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Malvaccaro |
Poggio Tre Galli | appartamento | 1.600 | 650 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Poggio Tre Galli |
Rione Betlemme | appartamento | 1.450 | 540 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Rione Betlemme |
Rione Centro | appartamento | 1.400 | 540 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Rione Centro |
Rione Cocuzzo | appartamento | 1.500 | 550 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Rione Cocuzzo |
Rione Francioso | appartamento | 1.400 | 530 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Rione Francioso |
Rione Libertà | appartamento | 1.400 | 530 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Rione Libertà |
Rione Lucania | appartamento | 1.400 | 530 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Rione Lucania |
Rione Montereale | appartamento | 1.450 | 540 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Rione Montereale |
Rione Risorgimento | appartamento | 1.450 | 560 | 400+ | appartamenti in vendita in zona Rione Risorgimento |
Rione San Rocco | appartamento | 1.400 | 540 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Rione San Rocco |
Rione Santa Maria | appartamento | 1.450 | 580 | 400+ | appartamenti in vendita in zona Rione Santa Maria |
Tutta Potenza | ufficio | 1.250 | 700 | 150+ | uffici in vendita a Potenza |
Tutta Potenza | villa | 1.300 | - | 100+ | ville in vendita a Potenza |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in deciso calo (-4,69%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Potenza da febbraio a luglio 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Potenza | appartamento | -5% |
Gallitello | appartamento | -3% |
Macchia Giocoli | appartamento | -5% |
Macchia Romana | appartamento | -6% |
Malvaccaro | appartamento | -7% |
Poggio Tre Galli | appartamento | -7% |
Rione Betlemme | appartamento | -5% |
Rione Centro | appartamento | -6% |
Rione Cocuzzo | appartamento | -3% |
Rione Francioso | appartamento | -5% |
Rione Libertà | appartamento | -5% |
Rione Lucania | appartamento | -6% |
Rione Montereale | appartamento | -4% |
Rione Risorgimento | appartamento | -6% |
Rione San Rocco | appartamento | -7% |
Rione Santa Maria | appartamento | -7% |
Tutta Potenza | villa | -16% |
Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Rione Cocuzzo mostrano la minima contrazione (-3% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Rione San Rocco si registrano i massimi cali (-7%).
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