Prezzi e annunci immobiliari a Taggia. Aggiornamento di luglio 2016.
Nel mese di luglio a Taggia sono presenti un totale di circa 1533 annunci immobiliari in vendita e 248 in affitto, con un indice complessivo di 126 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Taggia nel mese di luglio 2016 è di circa 3.325 €/m², mentre la dimensione media è circa 72 m². I prezzi degli appartamenti a Taggia sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 61 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 500 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra le diverse zone della città: la zona Arma di Taggia è la più costosa con oltre 3.550 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Borghi è la più economica con circa 3.400 €/m² (+4% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Levà è la zona di maggior costo, mentre la zona Borghi è quella più conveniente anche per gli affitti.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 2.750 €/m² e 3.850 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Arma di Taggia è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 1110 annunci in vendita e 173 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Taggia e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Taggia | appartamento | 3.300 | 840 | 1000+ | appartamenti in vendita a Taggia |
| Arma di Taggia | appartamento | 3.550 | 870 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Arma di Taggia |
| Borghi | appartamento | 3.400 | 860 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Borghi |
| Levà | appartamento | 3.550 | 870 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Levà |
| Tutta Taggia | bivano | 3.650 | 980 | 300+ | bivani in vendita a Taggia |
| Arma di Taggia | bivano | 3.800 | 960 | 150+ | bivani in vendita in zona Arma di Taggia |
| Borghi | bivano | 3.750 | 1.000 | 150+ | bivani in vendita in zona Borghi |
| Levà | bivano | 3.800 | 970 | 150+ | bivani in vendita in zona Levà |
| Tutta Taggia | quadrivano | 2.800 | - | 200+ | quadrivani in vendita a Taggia |
| Arma di Taggia | quadrivano | 2.950 | - | circa 100 | quadrivani in vendita in zona Arma di Taggia |
| Borghi | quadrivano | 2.750 | - | circa 100 | quadrivani in vendita in zona Borghi |
| Levà | quadrivano | 2.900 | - | circa 100 | quadrivani in vendita in zona Levà |
| Tutta Taggia | trivano | 3.450 | 830 | 300+ | trivani in vendita a Taggia |
| Arma di Taggia | trivano | 3.650 | 830 | 200+ | trivani in vendita in zona Arma di Taggia |
| Borghi | trivano | 3.500 | 840 | 200+ | trivani in vendita in zona Borghi |
| Levà | trivano | 3.600 | 830 | 200+ | trivani in vendita in zona Levà |
| Tutta Taggia | villa | 3.000 | - | 150+ | ville in vendita a Taggia |
| Arma di Taggia | villa | 3.000 | - | 50+ | ville in vendita in zona Arma di Taggia |
| Borghi | villa | 3.050 | - | 50+ | ville in vendita in zona Borghi |
| Levà | villa | 3.050 | - | 50+ | ville in vendita in zona Levà |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in leggero aumento (+1,40%). La leggera crescita delle quotazioni identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+5%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
quadrivani con prezzi in forte calo (-6%).
Quotazione appartamenti a Taggia da febbraio a luglio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Taggia | appartamento | +1% |
| Arma di Taggia | appartamento | +1% |
| Levà | appartamento | +2% |
| Tutta Taggia | bivano | +3% |
| Arma di Taggia | bivano | +2% |
| Levà | bivano | +2% |
| Tutta Taggia | quadrivano | -6% |
| Arma di Taggia | quadrivano | -2% |
| Levà | quadrivano | inv |
| Tutta Taggia | trivano | +5% |
| Arma di Taggia | trivano | +1% |
| Levà | trivano | inv |
| Tutta Taggia | villa | +1% |
| Arma di Taggia | villa | -3% |
| Levà | villa | -1% |
Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona Levà mostrano il massimo incremento (+1% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Arma di Taggia si registrano gli incrementi minimiinv).
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