Quotazioni e mercato immobiliare ad Alba Adriatica. Aggiornamento di agosto 2016.
Nel mese di agosto ad Alba Adriatica sono presenti un totale di circa 2322 annunci immobiliari in vendita e 177 in affitto, con un indice complessivo di 216 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita ad Alba Adriatica nel mese di agosto 2016 è di circa 1.925 €/m², mentre la dimensione media è circa 74 m². I prezzi degli appartamenti ad Alba Adriatica sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 77 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 650 €.
Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.550 €/m² e 2.300 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Alba Adriatica e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Alba Adriatica | appartamento | 1.900 | 860 | 2000+ | appartamenti in vendita ad Alba Adriatica |
| Tutta Alba Adriatica | bivano | 2.050 | - | 300+ | bivani in vendita ad Alba Adriatica |
| Tutta Alba Adriatica | quadrivano | 1.750 | - | 150+ | quadrivani in vendita ad Alba Adriatica |
| Tutta Alba Adriatica | trivano | 1.950 | - | 500+ | trivani in vendita ad Alba Adriatica |
| Tutta Alba Adriatica | villa | 1.650 | - | 200+ | ville in vendita ad Alba Adriatica |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,34%). Il rilevante aumento dei prezzi riscontrato non è chiaramente evidenziabile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
i bivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+7%) nel periodo.
D'altra parte
le ville hanno mostrato l'incremento dei prezzi più contenuto (inv), ma comunque positivo come quello di tutte le altre.
Quotazione appartamenti ad Alba Adriatica da marzo a agosto 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Alba Adriatica | appartamento | +3% |
| Tutta Alba Adriatica | bivano | +7% |
| Tutta Alba Adriatica | trivano | inv |
| Tutta Alba Adriatica | villa | inv |
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