Quotazioni e mercato immobiliare a Buti. Aggiornamento di agosto 2016.
Nel mese di agosto a Buti sono presenti un totale di circa 1535 annunci immobiliari in vendita e 352 in affitto, con un indice complessivo di 326 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Buti nel mese di agosto 2016 è di circa 1.625 €/m², mentre la dimensione media è circa 95 m². I prezzi degli appartamenti a Buti sono distanti sia da quelli di Cortina d'Ampezzo che da quelli di Breme, le città italiane più piccole (con meno di 10.000 abitanti) con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 74 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 550 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.350 €/m² e 1.900 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona La croce è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 139 annunci in vendita e 11 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Buti e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Buti | appartamento | 1.600 | 760 | 1000+ | appartamenti in vendita a Buti |
| La croce | appartamento | 1.750 | - | 200+ | appartamenti in vendita in zona La croce |
| Tutta Buti | bivano | 1.800 | - | 200+ | bivani in vendita a Buti |
| Tutta Buti | quadrivano | 1.550 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Buti |
| Tutta Buti | trivano | 1.700 | - | 200+ | trivani in vendita a Buti |
| Tutta Buti | villa | 1.750 | - | 400+ | ville in vendita a Buti |
| La croce | villa | 1.650 | - | 100+ | ville in vendita in zona La croce |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-4,25%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i trivani hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in deciso calo (-5%).
Quotazione appartamenti a Buti da marzo a agosto 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Buti | appartamento | -5% |
| La croce | appartamento | +3% |
| Tutta Buti | bivano | -3% |
| Tutta Buti | quadrivano | -16% |
| Tutta Buti | trivano | inv |
| Tutta Buti | villa | -4% |
| La croce | villa | -6% |
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