Quotazioni immobiliari ad Imperia. Aggiornamento di agosto 2016.

Nel mese di agosto ad Imperia sono presenti un totale di circa 4231 annunci immobiliari in vendita e 1227 in affitto, con un indice complessivo di 128 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per appartamenti in vendita ad Imperia nel mese di agosto 2016 è di circa 2.525 €/m², mentre la dimensione media è circa 85 m². I prezzi degli appartamenti ad Imperia sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 77 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 525 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti tra le diverse zone della città: la zona Poggi è la più costosa con oltre 2.700 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Montegrazie è la più economica con circa 1.575 €/m² (+42% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Poggi è sempre la zona più costosa, mentre la zona Cantalupo è quella più conveniente per gli affitti.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 2.000 €/m² e 3.000 €/m².

Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Oneglia è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 984 annunci in vendita e 442 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Imperia e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in calo (-2,01%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: gli appartamenti hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da quadrivani con prezzi in forte calo (-14%).

Quotazione appartamenti ad Imperia da marzo a agosto 2016

Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Moltedo mostrano il massimo incremento (+28% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Costa d'Oneglia si registrano i massimi cali (-3%).

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