Mercato immobiliare a Mazara del Vallo aggiornamento di agosto 2016

Posted by on 6 Set 2016 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Mazara del Vallo. Aggiornamento di agosto 2016.

Nel mese di agosto a Mazara del Vallo sono presenti un totale di circa 3494 annunci immobiliari in vendita e 1338 in affitto, con un indice complessivo di 96 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita a Mazara del Vallo nel mese di agosto 2016 è di circa 775 €/m², mentre la dimensione media è circa 127 m². I prezzi degli appartamenti a Mazara del Vallo sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 92 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 425 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona Capo Feto è la più costosa con oltre 900 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre il centro storico è la più economica con circa 750 €/m² (+15% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, il centro storico è la zona di maggior costo, mentre la zona Mazara Due è quella più conveniente per gli affitti.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 600 €/m² e 900 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Centro Storico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 405 annunci in vendita e 258 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.


[insert_php] echo ' '; [/insert_php]


Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Mazara del Vallo e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Mazara del Vallo appartamento 750 470 2000+ appartamenti in vendita a Mazara del Vallo
Capo Feto appartamento 900 - 50+ appartamenti in vendita in zona Capo Feto
Centro Storico appartamento 750 470 500+ appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Mazara Due appartamento 750 470 300+ appartamenti in vendita in zona Mazara Due
Tutta Mazara del Vallo quadrivano 850 - 400+ quadrivani in vendita a Mazara del Vallo
Centro Storico quadrivano 700 - circa 100 quadrivani in vendita in zona Centro Storico
Mazara Due quadrivano 700 - 30+ quadrivani in vendita in zona Mazara Due
Tutta Mazara del Vallo trivano 800 410 500+ trivani in vendita a Mazara del Vallo
Centro Storico trivano 750 - 100+ trivani in vendita in zona Centro Storico
Mazara Due trivano 850 - 50+ trivani in vendita in zona Mazara Due
Tutta Mazara del Vallo villa 1.000 510 1000+ ville in vendita a Mazara del Vallo
Capo Feto villa 1.100 - 100+ ville in vendita in zona Capo Feto
Centro Storico villa 850 510 150+ ville in vendita in zona Centro Storico
Mazara Due villa 800 - 50+ ville in vendita in zona Mazara Due

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]


Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in aumento (+2,44%). L'incremento delle quotazioni rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+13%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in deciso calo (-5%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Mazara del Vallo da marzo a agosto 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Mazara del Vallo appartamento +2%
Centro Storico appartamento inv
Tutta Mazara del Vallo quadrivano +13%
Tutta Mazara del Vallo trivano +9%
Tutta Mazara del Vallo villa -5%

Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Mazara del Vallo o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.


Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.

Hai qualcosa da commentare ? Scrivi!