Prezzi e annunci immobiliari a Pioltello. Aggiornamento di agosto 2016.

Nel mese di agosto a Pioltello sono presenti un totale di circa 2236 annunci immobiliari in vendita e 408 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci ogni 1000 abitanti.

La richiesta economica media negli annunci di appartamenti in vendita a Pioltello nel mese di agosto 2016 è di circa 1.450 €/m², mentre la dimensione media è circa 80 m². I prezzi degli appartamenti a Pioltello sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 88 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 750 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona San Felice è la più costosa con oltre 1.700 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Seggiano è la più economica con circa 1.625 €/m² (+4% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Rugacesio è la zona di maggior costo, mentre la zona Seggiano è quella più conveniente anche per gli affitti.

Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Pioltello. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.800 €/m².

Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Seggiano è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 323 annunci in vendita e 39 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Pioltello e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Evoluzione temporale delle quotazioni

Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in forte calo (-17,63%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.

Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste i trivani hanno subito il calo meno significativo (-10%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da appartamenti con prezzi in forte calo (-21%).

Quotazione appartamenti a Pioltello da marzo a agosto 2016

Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona Seggiano mostrano la minima contrazione (-8% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona San Felice si registrano i massimi cali (-13%).

Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Pioltello o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.

Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.