Quotazioni immobiliari a Quarrata. Aggiornamento di agosto 2016.
Nel mese di agosto a Quarrata sono presenti un totale di circa 1669 annunci immobiliari in vendita e 597 in affitto, con un indice complessivo di 89 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Quarrata nel mese di agosto 2016 è di circa 2.100 €/m², mentre la dimensione media è circa 112 m². I prezzi degli appartamenti a Quarrata sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 117 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 875 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra le diverse zone della città: la zona Lucciano è la più costosa con oltre 2.575 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Caserana è la più economica con circa 1.650 €/m² (+36% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Olmi è la zona di maggior costo, mentre la zona Valenzatico è quella più conveniente per gli affitti.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.650 €/m² e 2.500 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Valenzatico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 71 annunci in vendita e 26 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Quarrata e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Quarrata | appartamento | 2.100 | 750 | circa 1000 | appartamenti in vendita a Quarrata |
| Barba | appartamento | 2.000 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Barba |
| Campiglio | appartamento | 1.900 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Campiglio |
| Casini | appartamento | 1.950 | 790 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Casini |
| Colle | appartamento | 2.100 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Colle |
| Ferruccia | appartamento | 1.900 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Ferruccia |
| Olmi | appartamento | 1.750 | 810 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Olmi |
| Tizzana | appartamento | 2.250 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Tizzana |
| Valenzatico | appartamento | 1.950 | 710 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Valenzatico |
| Vignole | appartamento | 1.750 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Vignole |
| Tutta Quarrata | trivano | 2.300 | - | 100+ | trivani in vendita a Quarrata |
| Tutta Quarrata | villa | 2.100 | - | 400+ | ville in vendita a Quarrata |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (+0,26%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
gli appartamenti hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi sostanzialmente invariati (inv).
Quotazione appartamenti a Quarrata da marzo a agosto 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Quarrata | appartamento | inv |
| Campiglio | appartamento | -15% |
| Ferruccia | appartamento | -16% |
| Tizzana | appartamento | -8% |
| Valenzatico | appartamento | -17% |
| Vignole | appartamento | -10% |
| Tutta Quarrata | trivano | -2% |
| Tutta Quarrata | villa | inv |
Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Tizzana mostrano la minima contrazione (-8% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Valenzatico si registrano i massimi cali (-17%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Quarrata o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
