Quotazioni immobiliari a Santa Margherita Ligure. Aggiornamento di agosto 2016.

Nel mese di agosto a Santa Margherita Ligure sono presenti un totale di circa 1927 annunci immobiliari in vendita e 469 in affitto, con un indice complessivo di 246 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita a Santa Margherita Ligure nel mese di agosto 2016 è di circa 5.300 €/m², mentre la dimensione media è circa 97 m². I prezzi degli appartamenti a Santa Margherita Ligure sono distanti sia da quelli di Cortina d'Ampezzo che da quelli di Breme, le città italiane più piccole (con meno di 10.000 abitanti) con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 91 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 1.325 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Paraggi è la più costosa con oltre 6.675 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona San Lorenzo della Costa è la più economica con circa 4.975 €/m² (+25% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Paraggi è sempre la zona più costosa, mentre la zona Nozarego è quella più conveniente per gli affitti.

Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 4.450 €/m² e 6.150 €/m².

Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona San Lorenzo della Costa è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 143 annunci in vendita e 17 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Santa Margherita Ligure e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in debole diminuzione (-0,86%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da appartamenti con prezzi in calo (-2%).

Quotazione appartamenti a Santa Margherita Ligure da marzo a agosto 2016

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