Mercato immobiliare a Seregno aggiornamento di agosto 2016

Posted by on 6 Set 2016 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni immobiliari a Seregno. Aggiornamento di agosto 2016.

Nel mese di agosto a Seregno sono presenti un totale di circa 4162 annunci immobiliari in vendita e 739 in affitto, con un indice complessivo di 113 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita a Seregno nel mese di agosto 2016 è di circa 2.100 €/m², mentre la dimensione media è circa 109 m². I prezzi degli appartamenti a Seregno sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 85 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 675 €.

Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.650 €/m² e 2.500 €/m².


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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Seregno e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Seregno appartamento 2.100 810 3000+ appartamenti in vendita a Seregno
Tutta Seregno attico 2.500 - 200+ attici in vendita a Seregno
Tutta Seregno bivano 2.050 870 500+ bivani in vendita a Seregno
Tutta Seregno monolocale 1.850 1.100 150+ monolocali in vendita a Seregno
Tutta Seregno quadrivano 2.150 - 300+ quadrivani in vendita a Seregno
Tutta Seregno trivano 2.050 700 circa 1000 trivani in vendita a Seregno
Tutta Seregno ufficio 2.050 910 300+ uffici in vendita a Seregno
Tutta Seregno villa 1.850 - 300+ ville in vendita a Seregno

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-3,51%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da quadrivani con prezzi in forte calo (-9%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Seregno da marzo a agosto 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Seregno appartamento -3%
Tutta Seregno attico -5%
Tutta Seregno bivano -5%
Tutta Seregno monolocale -2%
Tutta Seregno quadrivano -9%
Tutta Seregno trivano -2%
Tutta Seregno ufficio -6%
Tutta Seregno villa inv

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