Mercato immobiliare a Termoli aggiornamento di agosto 2016

Posted by on 6 Set 2016 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Termoli. Aggiornamento di agosto 2016.

Nel mese di agosto a Termoli sono presenti un totale di circa 1724 annunci immobiliari in vendita e 328 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita a Termoli nel mese di agosto 2016 è di circa 1.425 €/m², mentre la dimensione media è circa 95 m². I prezzi degli appartamenti a Termoli sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 73 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.

Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.100 €/m² e 1.700 €/m².


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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Termoli e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Termoli appartamento 1.400 630 1000+ appartamenti in vendita a Termoli
Tutta Termoli quadrivano 1.350 - 100+ quadrivani in vendita a Termoli
Tutta Termoli trivano 1.550 - 150+ trivani in vendita a Termoli
Tutta Termoli ufficio 1.450 - 150+ uffici in vendita a Termoli
Tutta Termoli villa 1.050 - 200+ ville in vendita a Termoli

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in forte calo (-10,24%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.

Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste i trivani hanno subito il calo meno significativo (-8%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da appartamenti con prezzi in forte calo (-10%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Termoli da marzo a agosto 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Termoli appartamento -10%
Tutta Termoli quadrivano -14%
Tutta Termoli trivano -8%
Tutta Termoli ufficio -3%
Tutta Termoli villa -19%

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