Prezzi e annunci immobiliari a Treviglio. Aggiornamento di agosto 2016.
Nel mese di agosto a Treviglio sono presenti un totale di circa 2679 annunci immobiliari in vendita e 571 in affitto, con un indice complessivo di 114 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Treviglio nel mese di agosto 2016 è di circa 1.625 €/m², mentre la dimensione media è circa 94 m². I prezzi degli appartamenti a Treviglio sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 78 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 625 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra le diverse zone della città: la zona Pezzoli è la più costosa con oltre 1.575 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Castel Cerreto è la più economica con circa 1.325 €/m² (+16% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Geromina è la zona di maggior costo, mentre la zona Pezzoli è quella più conveniente per gli affitti.
Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Treviglio. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.000 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Geromina è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 36 annunci in vendita e 7 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Treviglio e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Treviglio | appartamento | 1.600 | 810 | 2000+ | appartamenti in vendita a Treviglio |
Battaglie | appartamento | 1.550 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Battaglie |
Castel Cerreto | appartamento | 1.300 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Castel Cerreto |
Geromina | appartamento | 1.550 | 790 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Geromina |
Pezzoli | appartamento | 1.550 | 770 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Pezzoli |
Tutta Treviglio | bivano | 1.650 | 880 | 500+ | bivani in vendita a Treviglio |
Geromina | bivano | 1.650 | - | 30+ | bivani in vendita in zona Geromina |
Pezzoli | bivano | 1.900 | - | 50+ | bivani in vendita in zona Pezzoli |
Tutta Treviglio | quadrivano | 1.700 | - | 200+ | quadrivani in vendita a Treviglio |
Tutta Treviglio | trivano | 1.700 | 690 | 500+ | trivani in vendita a Treviglio |
Geromina | trivano | 1.500 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Geromina |
Pezzoli | trivano | 1.500 | - | circa 100 | trivani in vendita in zona Pezzoli |
Tutta Treviglio | ufficio | 1.700 | 930 | 200+ | uffici in vendita a Treviglio |
Tutta Treviglio | villa | 1.700 | - | 300+ | ville in vendita a Treviglio |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-4,41%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in forte calo (-7%).
Quotazione appartamenti a Treviglio da marzo a agosto 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Treviglio | appartamento | -5% |
Geromina | appartamento | -4% |
Tutta Treviglio | bivano | -4% |
Geromina | bivano | -6% |
Tutta Treviglio | quadrivano | -1% |
Tutta Treviglio | trivano | -7% |
Tutta Treviglio | ufficio | +20% |
Tutta Treviglio | villa | inv |
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