Mercato immobiliare a Vigonza aggiornamento di agosto 2016

Posted by on 6 Set 2016 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni immobiliari a Vigonza. Aggiornamento di agosto 2016.

Nel mese di agosto a Vigonza sono presenti un totale di circa 2463 annunci immobiliari in vendita e 529 in affitto, con un indice complessivo di 136 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita a Vigonza nel mese di agosto 2016 è di circa 1.500 €/m², mentre la dimensione media è circa 114 m². I prezzi degli appartamenti a Vigonza sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 97 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 700 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona Perarolo è la più costosa con oltre 1.625 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Pionca è la più economica con circa 1.175 €/m² (+28% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Perarolo è sempre la zona più costosa, mentre la zona Peraga è quella più conveniente per gli affitti.

Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.300 €/m² e 1.700 €/m².

Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Peraga è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 355 annunci in vendita e 110 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.


[insert_php] echo ' '; [/insert_php]


Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Vigonza e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Vigonza appartamento 1.500 720 1000+ appartamenti in vendita a Vigonza
Carpane appartamento 1.450 - 50+ appartamenti in vendita in zona Carpane
Codiverno appartamento 1.250 - 100+ appartamenti in vendita in zona Codiverno
Luganega appartamento 1.450 - 50+ appartamenti in vendita in zona Luganega
Peraga appartamento 1.550 740 200+ appartamenti in vendita in zona Peraga
Perarolo appartamento 1.600 770 300+ appartamenti in vendita in zona Perarolo
Pionca appartamento 1.150 - circa 100 appartamenti in vendita in zona Pionca
Prati appartamento 1.550 - circa 100 appartamenti in vendita in zona Prati
Tutta Vigonza attico 1.850 - 100+ attici in vendita a Vigonza
Tutta Vigonza quadrivano 1.400 - 100+ quadrivani in vendita a Vigonza
Tutta Vigonza trivano 1.400 - 100+ trivani in vendita a Vigonza
Tutta Vigonza ufficio 1.500 770 300+ uffici in vendita a Vigonza
Tutta Vigonza villa 1.500 610 500+ ville in vendita a Vigonza
Codiverno villa 1.300 - 30+ ville in vendita in zona Codiverno
Peraga villa 1.500 - circa 100 ville in vendita in zona Peraga
Perarolo villa 1.500 - circa 100 ville in vendita in zona Perarolo
Pionca villa 1.350 - 30+ ville in vendita in zona Pionca

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]


Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (+0,11%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, gli appartamenti hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi sostanzialmente invariati (inv).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Vigonza da marzo a agosto 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Vigonza appartamento inv
Codiverno appartamento -3%
Peraga appartamento -3%
Perarolo appartamento +1%
Pionca appartamento -11%
Tutta Vigonza attico +3%
Tutta Vigonza quadrivano -1%
Tutta Vigonza trivano -5%
Tutta Vigonza ufficio -19%
Tutta Vigonza villa inv
Codiverno villa +4%
Peraga villa -5%
Perarolo villa -1%
Pionca villa inv

Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Perarolo mostrano il massimo incremento (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Pionca si registrano i massimi cali (-8%).


Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Vigonza o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.


Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.

Hai qualcosa da commentare ? Scrivi!