Quotazioni e mercato immobiliare ad Albignasego. Aggiornamento di settembre 2016.
Nel mese di settembre ad Albignasego sono presenti un totale di circa 3725 annunci immobiliari in vendita e 272 in affitto, con un indice complessivo di 170 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita ad Albignasego nel mese di settembre 2016 è di circa 1.800 €/m², mentre la dimensione media è circa 109 m². I prezzi degli appartamenti ad Albignasego sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 76 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 600 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra le diverse zone della città: la zona Mandriola è la più costosa con oltre 1.800 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Lion è la più economica con circa 1.675 €/m² (+6% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Mandriola è sempre la zona più costosa, mentre la zona Mandriola è quella più conveniente per gli affitti.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.550 €/m² e 2.050 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Mandriola è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 796 annunci in vendita e 69 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Albignasego e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Albignasego | appartamento | 1.800 | 810 | 2000+ | appartamenti in vendita ad Albignasego |
| Lion | appartamento | 1.650 | - | 400+ | appartamenti in vendita in zona Lion |
| Mandriola | appartamento | 1.800 | 820 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Mandriola |
| Tutta Albignasego | attico | 1.950 | - | 100+ | attici in vendita ad Albignasego |
| Tutta Albignasego | quadrivano | 1.750 | - | 150+ | quadrivani in vendita ad Albignasego |
| Lion | quadrivano | 1.750 | - | 30+ | quadrivani in vendita in zona Lion |
| Mandriola | quadrivano | 1.700 | - | 50+ | quadrivani in vendita in zona Mandriola |
| Tutta Albignasego | trivano | 1.750 | - | 150+ | trivani in vendita ad Albignasego |
| Tutta Albignasego | ufficio | 1.300 | 820 | 150+ | uffici in vendita ad Albignasego |
| Tutta Albignasego | villa | 1.650 | - | 500+ | ville in vendita ad Albignasego |
| Lion | villa | 1.650 | - | 150+ | ville in vendita in zona Lion |
| Mandriola | villa | 1.600 | - | 150+ | ville in vendita in zona Mandriola |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (-0,65%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
quadrivani con prezzi in sostanziale calo (-3%).
Quotazione appartamenti ad Albignasego da aprile a settembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Albignasego | appartamento | inv |
| Lion | appartamento | -3% |
| Mandriola | appartamento | -2% |
| Tutta Albignasego | attico | inv |
| Tutta Albignasego | quadrivano | -3% |
| Lion | quadrivano | inv |
| Mandriola | quadrivano | -7% |
| Tutta Albignasego | trivano | -1% |
| Tutta Albignasego | ufficio | -17% |
| Tutta Albignasego | villa | inv |
| Lion | villa | +2% |
| Mandriola | villa | +3% |
Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Mandriola mostrano la minima contrazione (-1% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Lion si registrano i massimi cali (-2%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare ad Albignasego o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
