Quotazioni e mercato immobiliare ad Avezzano. Aggiornamento di settembre 2016.
Nel mese di settembre ad Avezzano sono presenti un totale di circa 1230 annunci immobiliari in vendita e 534 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita ad Avezzano nel mese di settembre 2016 è di circa 1.200 €/m², mentre la dimensione media è circa 101 m². I prezzi degli appartamenti ad Avezzano sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 86 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 400 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona Via Nuova è la più costosa con oltre 1.200 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Cese è la più economica con circa 1.175 €/m² (+2% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Via Nuova è sempre la zona più costosa, mentre la zona Via Nuova è quella più conveniente per gli affitti.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona San Pelino è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 63 annunci in vendita e 19 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Avezzano e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Avezzano | appartamento | 1.200 | 470 | 1000+ | appartamenti in vendita ad Avezzano |
| Cese | appartamento | 1.150 | - | 200+ | appartamenti in vendita in zona Cese |
| Via Nuova | appartamento | 1.200 | 510 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Via Nuova |
| Tutta Avezzano | quadrivano | 1.150 | - | 100+ | quadrivani in vendita ad Avezzano |
| Tutta Avezzano | trivano | 1.200 | - | 150+ | trivani in vendita ad Avezzano |
| Via Nuova | trivano | 1.250 | - | 30+ | trivani in vendita in zona Via Nuova |
| Tutta Avezzano | ufficio | 1.250 | - | 100+ | uffici in vendita ad Avezzano |
| Tutta Avezzano | villa | 1.050 | 380 | 150+ | ville in vendita ad Avezzano |
| Via Nuova | villa | 1.050 | - | 30+ | ville in vendita in zona Via Nuova |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in calo (-2,33%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti ad Avezzano da aprile a settembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Avezzano | appartamento | -2% |
| Via Nuova | appartamento | -8% |
| Tutta Avezzano | quadrivano | -5% |
| Tutta Avezzano | trivano | -6% |
| Tutta Avezzano | ufficio | -3% |
| Tutta Avezzano | villa | -3% |
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