Quotazioni immobiliari a Barletta. Aggiornamento di settembre 2016.
Nel mese di settembre a Barletta sono presenti un totale di circa 1723 annunci immobiliari in vendita e 419 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Barletta nel mese di settembre 2016 è di circa 1.625 €/m², mentre la dimensione media è circa 100 m². I prezzi degli appartamenti a Barletta sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Caltanissetta, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 87 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 475 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Santa Maria è la più costosa con oltre 1.650 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Borgovilla è la più economica con circa 1.500 €/m² (+10% di differenza).
La situazione per gli affitti è simile, con la zona Santa Maria che si conferma la più quotata e la zona Borgovilla con i valori più bassi.
Il prezzo richiesto al metro quadro per gli appartamenti è molto diversificato in tutta la città di Barletta. Considerando infatti il complesso di tutti gli annunci pubblicati in città, si osserva che molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.000 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 233 annunci in vendita e 75 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Barletta e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Barletta | appartamento | 1.600 | 570 | 1000+ | appartamenti in vendita a Barletta |
Borgovilla | appartamento | 1.500 | 550 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Borgovilla |
Centro Città | appartamento | 1.600 | 560 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
Patalini | appartamento | 1.550 | 560 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Patalini |
Santa Maria | appartamento | 1.650 | 570 | 400+ | appartamenti in vendita in zona Santa Maria |
Settefrati | appartamento | 1.500 | 550 | 400+ | appartamenti in vendita in zona Settefrati |
Tutta Barletta | quadrivano | 1.700 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Barletta |
Tutta Barletta | trivano | 1.500 | - | 150+ | trivani in vendita a Barletta |
Borgovilla | trivano | 1.450 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Borgovilla |
Centro Città | trivano | 1.400 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Centro Città |
Patalini | trivano | 1.450 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Patalini |
Santa Maria | trivano | 1.450 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Santa Maria |
Settefrati | trivano | 1.450 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Settefrati |
Tutta Barletta | ufficio | 1.600 | 650 | 100+ | uffici in vendita a Barletta |
Tutta Barletta | villa | 1.500 | - | 200+ | ville in vendita a Barletta |
Borgovilla | villa | 1.500 | - | 50+ | ville in vendita in zona Borgovilla |
Centro Città | villa | 1.500 | - | 50+ | ville in vendita in zona Centro Città |
Patalini | villa | 1.450 | - | 50+ | ville in vendita in zona Patalini |
Santa Maria | villa | 1.450 | - | 30+ | ville in vendita in zona Santa Maria |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in deciso calo (-4,64%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i trivani hanno subito il calo meno significativo (-1%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in forte calo (-15%).
Quotazione appartamenti a Barletta da aprile a settembre 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Barletta | appartamento | -4% |
Borgovilla | appartamento | -5% |
Centro Città | appartamento | -3% |
Patalini | appartamento | -5% |
Santa Maria | appartamento | -2% |
Settefrati | appartamento | -5% |
Tutta Barletta | quadrivano | -5% |
Tutta Barletta | trivano | -1% |
Settefrati | trivano | +7% |
Tutta Barletta | ufficio | -21% |
Tutta Barletta | villa | -15% |
Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona Santa Maria mostrano la minima contrazione (-2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Patalini si registrano i massimi cali (-5%).
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