Quotazioni e mercato immobiliare a Cecina. Aggiornamento di settembre 2016.
Nel mese di settembre a Cecina sono presenti un totale di circa 4666 annunci immobiliari in vendita e 476 in affitto, con un indice complessivo di 183 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Cecina nel mese di settembre 2016 è di circa 2.650 €/m², mentre la dimensione media è circa 84 m². I prezzi degli appartamenti a Cecina sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 60 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 900 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 2.200 €/m² e 3.050 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Cecina e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Cecina | appartamento | 2.650 | 1.530 | 3000+ | appartamenti in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | bivano | 3.000 | 1.500 | 500+ | bivani in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | pentavano | 2.250 | - | 100+ | pentavani in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | quadrivano | 2.600 | - | 400+ | quadrivani in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | trivano | 2.750 | 870 | 500+ | trivani in vendita a Cecina |
| Tutta Cecina | villa | 2.650 | - | 500+ | ville in vendita a Cecina |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in calo (-2,66%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (-2%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in forte calo (-8%).
Quotazione appartamenti a Cecina da aprile a settembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Cecina | appartamento | -2% |
| Tutta Cecina | bivano | -3% |
| Tutta Cecina | pentavano | -13% |
| Tutta Cecina | quadrivano | -2% |
| Tutta Cecina | trivano | -2% |
| Tutta Cecina | villa | -8% |
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