Quotazioni e mercato immobiliare a Lastra a Signa. Aggiornamento di settembre 2016.

Nel mese di settembre a Lastra a Signa sono presenti un totale di circa 2275 annunci immobiliari in vendita e 401 in affitto, con un indice complessivo di 141 annunci ogni 1000 abitanti.

La richiesta economica media negli annunci di appartamenti in vendita a Lastra a Signa nel mese di settembre 2016 è di circa 2.725 €/m², mentre la dimensione media è circa 96 m². I prezzi degli appartamenti a Lastra a Signa sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 78 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 775 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti in base alle diverse zone cittadine: la zona San Romolo è la più costosa con oltre 4.325 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona La Lisca è la più economica con circa 2.300 €/m² (+47% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Malmantile è la zona di maggior costo, mentre la zona Calcinaia è quella più conveniente per gli affitti.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 2.150 €/m² e 3.250 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Malmantile è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 184 annunci in vendita e 26 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Lastra a Signa e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in leggero aumento (+1,41%). La leggera crescita delle quotazioni identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+4%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in sostanziale calo (-4%).

Quotazione appartamenti a Lastra a Signa da aprile a settembre 2016

Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Inno mostrano il massimo incremento (+12% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Malmantile si registrano i massimi cali (-4%).

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