Quotazioni immobiliari a Legnano. Aggiornamento di settembre 2016.
Nel mese di settembre a Legnano sono presenti un totale di circa 5124 annunci immobiliari in vendita e 927 in affitto, con un indice complessivo di 104 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Legnano nel mese di settembre 2016 è di circa 1.525 €/m², mentre la dimensione media è circa 99 m². I prezzi degli appartamenti a Legnano sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Caltanissetta, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 80 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 675 €.
Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.200 €/m² e 1.850 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Legnano e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Legnano | appartamento | 1.500 | 840 | 3000+ | appartamenti in vendita a Legnano |
| Tutta Legnano | attico | 1.900 | - | 200+ | attici in vendita a Legnano |
| Tutta Legnano | bivano | 1.450 | 870 | 1000+ | bivani in vendita a Legnano |
| Tutta Legnano | monolocale | 1.550 | 960 | 200+ | monolocali in vendita a Legnano |
| Tutta Legnano | quadrivano | 1.650 | - | 400+ | quadrivani in vendita a Legnano |
| Tutta Legnano | trivano | 1.550 | 710 | circa 1000 | trivani in vendita a Legnano |
| Tutta Legnano | ufficio | 1.450 | 840 | 500+ | uffici in vendita a Legnano |
| Tutta Legnano | villa | 1.600 | 780 | 500+ | ville in vendita a Legnano |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-4,37%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
attici con prezzi in forte calo (-7%).
Quotazione appartamenti a Legnano da aprile a settembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Legnano | appartamento | -5% |
| Tutta Legnano | attico | -7% |
| Tutta Legnano | bivano | -4% |
| Tutta Legnano | monolocale | -2% |
| Tutta Legnano | quadrivano | inv |
| Tutta Legnano | trivano | -5% |
| Tutta Legnano | ufficio | inv |
| Tutta Legnano | villa | -2% |
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