Quotazioni immobiliari a Parella. Aggiornamento di settembre 2016.
Nel mese di settembre a Parella sono presenti un totale di circa 2946 annunci immobiliari in vendita e 1258 in affitto, con un indice complessivo di 8982 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Parella nel mese di settembre 2016 è di circa 1.725 €/m², mentre la dimensione media è circa 86 m². I prezzi degli appartamenti a Parella sono distanti sia da quelli di Cortina d'Ampezzo che da quelli di Ceneselli, le città italiane più piccole (con meno di 10.000 abitanti) con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 76 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 525 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Parella e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Parella | appartamento | 1.700 | 690 | 3000+ | appartamenti in vendita a Parella |
| Tutta Parella | bivano | 1.500 | 740 | 500+ | bivani in vendita a Parella |
| Tutta Parella | monolocale | 1.500 | 1.050 | 150+ | monolocali in vendita a Parella |
| Tutta Parella | pentavano | 2.000 | 620 | 100+ | pentavani in vendita a Parella |
| Tutta Parella | quadrivano | 2.050 | 600 | 300+ | quadrivani in vendita a Parella |
| Tutta Parella | trivano | 1.650 | 650 | 500+ | trivani in vendita a Parella |
| Tutta Parella | ufficio | 1.200 | 710 | 300+ | uffici in vendita a Parella |
| Tutta Parella | villa | 1.800 | 540 | 200+ | ville in vendita a Parella |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,78%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente:
gli uffici hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
quadrivani con prezzi in deciso calo (-5%).
Quotazione appartamenti a Parella da aprile a settembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Parella | appartamento | -2% |
| Tutta Parella | bivano | inv |
| Tutta Parella | monolocale | +4% |
| Tutta Parella | pentavano | -4% |
| Tutta Parella | quadrivano | -5% |
| Tutta Parella | trivano | -1% |
| Tutta Parella | ufficio | +2% |
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