Quotazioni e mercato immobiliare a Peschiera Borromeo. Aggiornamento di settembre 2016.

Nel mese di settembre a Peschiera Borromeo sono presenti un totale di circa 1510 annunci immobiliari in vendita e 1003 in affitto, con un indice complessivo di 112 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Peschiera Borromeo nel mese di settembre 2016 è di circa 2.300 €/m², mentre la dimensione media è circa 106 m². I prezzi degli appartamenti a Peschiera Borromeo sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 86 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 825 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona San Bovio è la più costosa con oltre 2.425 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Bettola è la più economica con circa 2.100 €/m² (+14% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Linate è la zona di maggior costo, mentre la zona Mirazzano è quella più conveniente per gli affitti.

Una buona omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 2.050 €/m² e 2.550 €/m².

Sulla base del numero di annunci, la zona Linate è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 134 annunci in vendita e 205 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Peschiera Borromeo e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,66%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, i bivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da uffici con prezzi in sostanziale calo (-4%).

Quotazione appartamenti a Peschiera Borromeo da aprile a settembre 2016

Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Canzo mostrano il massimo incremento (+2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Bettola si registrano i massimi cali (-3%).

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