Prezzi e annunci immobiliari a Taggia. Aggiornamento di settembre 2016.
Nel mese di settembre a Taggia sono presenti un totale di circa 1716 annunci immobiliari in vendita e 291 in affitto, con un indice complessivo di 143 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Taggia nel mese di settembre 2016 è di circa 3.325 €/m², mentre la dimensione media è circa 72 m². I prezzi degli appartamenti a Taggia sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 61 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 500 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Arma di Taggia è la più costosa con oltre 3.550 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Borghi è la più economica con circa 3.350 €/m² (+6% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Levà è la zona di maggior costo, mentre la zona Borghi è quella più conveniente anche per gli affitti.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 2.750 €/m² e 3.850 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Arma di Taggia è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 1220 annunci in vendita e 210 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Taggia e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Taggia | appartamento | 3.300 | 840 | 1000+ | appartamenti in vendita a Taggia |
| Arma di Taggia | appartamento | 3.550 | 870 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Arma di Taggia |
| Borghi | appartamento | 3.350 | 860 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Borghi |
| Levà | appartamento | 3.550 | 870 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Levà |
| Tutta Taggia | bivano | 3.600 | 980 | 400+ | bivani in vendita a Taggia |
| Arma di Taggia | bivano | 3.900 | 960 | 150+ | bivani in vendita in zona Arma di Taggia |
| Borghi | bivano | 3.800 | 1.000 | 150+ | bivani in vendita in zona Borghi |
| Levà | bivano | 3.850 | 970 | 150+ | bivani in vendita in zona Levà |
| Tutta Taggia | quadrivano | 2.750 | - | 200+ | quadrivani in vendita a Taggia |
| Arma di Taggia | quadrivano | 2.900 | - | 100+ | quadrivani in vendita in zona Arma di Taggia |
| Borghi | quadrivano | 2.750 | - | 100+ | quadrivani in vendita in zona Borghi |
| Levà | quadrivano | 2.850 | - | 100+ | quadrivani in vendita in zona Levà |
| Tutta Taggia | trivano | 3.350 | 830 | 400+ | trivani in vendita a Taggia |
| Arma di Taggia | trivano | 3.550 | 830 | 200+ | trivani in vendita in zona Arma di Taggia |
| Borghi | trivano | 3.450 | 840 | 200+ | trivani in vendita in zona Borghi |
| Levà | trivano | 3.550 | 830 | 200+ | trivani in vendita in zona Levà |
| Tutta Taggia | villa | 2.900 | - | 200+ | ville in vendita a Taggia |
| Arma di Taggia | villa | 2.750 | - | 50+ | ville in vendita in zona Arma di Taggia |
| Borghi | villa | 2.700 | - | 50+ | ville in vendita in zona Borghi |
| Levà | villa | 2.800 | - | 50+ | ville in vendita in zona Levà |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,49%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
gli appartamenti hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+1%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
quadrivani con prezzi in forte calo (-9%).
Quotazione appartamenti a Taggia da aprile a settembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Taggia | appartamento | +1% |
| Arma di Taggia | appartamento | +2% |
| Levà | appartamento | +4% |
| Tutta Taggia | bivano | inv |
| Arma di Taggia | bivano | +1% |
| Levà | bivano | +2% |
| Tutta Taggia | quadrivano | -9% |
| Arma di Taggia | quadrivano | -6% |
| Levà | quadrivano | -3% |
| Tutta Taggia | trivano | inv |
| Arma di Taggia | trivano | -2% |
| Levà | trivano | inv |
| Tutta Taggia | villa | -1% |
| Arma di Taggia | villa | -14% |
| Levà | villa | -10% |
Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Levà mostrano il massimo incremento (+2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Arma di Taggia si registrano i massimi cali (inv).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Taggia o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
