Prezzi e annunci immobiliari a Thiene. Aggiornamento di settembre 2016.
Nel mese di settembre a Thiene sono presenti un totale di circa 1803 annunci immobiliari in vendita e 423 in affitto, con un indice complessivo di 95 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Thiene nel mese di settembre 2016 è di circa 1.175 €/m², mentre la dimensione media è circa 112 m². I prezzi degli appartamenti a Thiene sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 96 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 575 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Santo è la più costosa con oltre 1.175 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Borgo Lampertico è la più economica con circa 1.125 €/m² (+4% di differenza).
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 950 €/m² e 1.400 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Santo è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 173 annunci in vendita e 27 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Thiene e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Thiene | appartamento | 1.150 | 610 | 1000+ | appartamenti in vendita a Thiene |
| Borgo Lampertico | appartamento | 1.100 | - | 150+ | appartamenti in vendita in zona Borgo Lampertico |
| Rozzampia | appartamento | 1.150 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Rozzampia |
| Santo | appartamento | 1.150 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Santo |
| Tutta Thiene | attico | 1.500 | - | 100+ | attici in vendita a Thiene |
| Tutta Thiene | quadrivano | 1.050 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Thiene |
| Tutta Thiene | trivano | 1.250 | - | 100+ | trivani in vendita a Thiene |
| Tutta Thiene | ufficio | 1.150 | 660 | 400+ | uffici in vendita a Thiene |
| Borgo Lampertico | ufficio | 1.200 | - | 30+ | uffici in vendita in zona Borgo Lampertico |
| Tutta Thiene | villa | 1.250 | - | 200+ | ville in vendita a Thiene |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in sostanziale calo (-3,07%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
uffici con prezzi in forte calo (-7%).
Quotazione appartamenti a Thiene da aprile a settembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Thiene | appartamento | -3% |
| Santo | appartamento | -4% |
| Tutta Thiene | attico | +5% |
| Tutta Thiene | quadrivano | inv |
| Tutta Thiene | trivano | -4% |
| Tutta Thiene | ufficio | -7% |
| Tutta Thiene | villa | inv |
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Thiene o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
