Quotazioni e mercato immobiliare a Tortoreto. Aggiornamento di settembre 2016.
Nel mese di settembre a Tortoreto sono presenti un totale di circa 2428 annunci immobiliari in vendita e 184 in affitto, con un indice complessivo di 250 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Tortoreto nel mese di settembre 2016 è di circa 2.075 €/m², mentre la dimensione media è circa 72 m². I prezzi degli appartamenti a Tortoreto sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 75 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 625 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.750 €/m² e 2.400 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Salino è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 19 annunci in vendita e 2 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Tortoreto e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Tortoreto | appartamento | 2.050 | 850 | circa 2000 | appartamenti in vendita a Tortoreto |
| Salino | appartamento | 1.350 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Salino |
| Tutta Tortoreto | attico | 2.150 | - | 200+ | attici in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | bivano | 2.200 | - | 200+ | bivani in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | quadrivano | 1.950 | - | 150+ | quadrivani in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | trivano | 2.150 | - | 500+ | trivani in vendita a Tortoreto |
| Tutta Tortoreto | villa | 1.450 | - | 200+ | ville in vendita a Tortoreto |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,38%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
i bivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+6%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in deciso calo (-6%).
Quotazione appartamenti a Tortoreto da aprile a settembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Tortoreto | appartamento | inv |
| Tutta Tortoreto | attico | -2% |
| Tutta Tortoreto | bivano | +6% |
| Tutta Tortoreto | quadrivano | -4% |
| Tutta Tortoreto | trivano | -4% |
| Tutta Tortoreto | villa | -6% |
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