Mercato immobiliare a Andria aggiornamento di ottobre 2016

Posted by on 8 Nov 2016 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare ad Andria. Aggiornamento di ottobre 2016.

Nel mese di ottobre ad Andria sono presenti un totale di circa 904 annunci immobiliari in vendita e 201 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita ad Andria nel mese di ottobre 2016 è di circa 1.300 €/m², mentre la dimensione media è circa 120 m². I prezzi degli appartamenti ad Andria sono distanti sia da quelli di Firenze che da quelli di Reggio di Calabria, le città italiane con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 90 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 475 €.

Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.

Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Centro Storico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 88 annunci in vendita e 39 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.


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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Andria e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Andria appartamento 1.300 530 500+ appartamenti in vendita ad Andria
Centro Storico appartamento 1.250 590 300+ appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Tutta Andria villa 1.400 - 150+ ville in vendita ad Andria

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in deciso calo (-5,60%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti ad Andria da maggio a ottobre 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Andria appartamento -6%
Centro Storico appartamento -4%
Tutta Andria villa -9%

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