Quotazioni immobiliari a Battipaglia. Aggiornamento di ottobre 2016.
Nel mese di ottobre a Battipaglia sono presenti un totale di circa 952 annunci immobiliari in vendita e 333 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Battipaglia nel mese di ottobre 2016 è di circa 1.450 €/m², mentre la dimensione media è circa 107 m². I prezzi degli appartamenti a Battipaglia sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Marsala, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 84 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Santa Lucia Inferiore è la più costosa con oltre 1.575 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Belvedere è la più economica con circa 1.400 €/m² (+11% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Sant'Anna è la zona di maggior costo, mentre la zona Belvedere è quella più conveniente anche per gli affitti.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 105 annunci in vendita e 39 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Battipaglia e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Battipaglia | appartamento | 1.450 | 560 | 500+ | appartamenti in vendita a Battipaglia |
| Belvedere | appartamento | 1.400 | 570 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Belvedere |
| Centro Città | appartamento | 1.400 | 590 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
| Sant'Anna | appartamento | 1.450 | 600 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Sant'Anna |
| Serroni | appartamento | 1.450 | 580 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Serroni |
| Taverna Maratea | appartamento | 1.400 | 570 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Taverna Maratea |
| Turco | appartamento | 1.400 | 580 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Turco |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (+0,52%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Battipaglia da maggio a ottobre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Battipaglia | appartamento | inv |
| Belvedere | appartamento | -3% |
| Centro Città | appartamento | +2% |
| Sant'Anna | appartamento | +3% |
| Serroni | appartamento | inv |
| Turco | appartamento | inv |
Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Sant'Anna mostrano il massimo incremento (+3% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Belvedere si registrano i massimi cali (-3%).
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