Mercato immobiliare a Cerignola aggiornamento di ottobre 2016

Posted by on 8 Nov 2016 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni immobiliari a Cerignola. Aggiornamento di ottobre 2016.

Nel mese di ottobre a Cerignola sono presenti un totale di circa 1017 annunci immobiliari in vendita e 92 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Cerignola nel mese di ottobre 2016 è di circa 1.200 €/m², mentre la dimensione media è circa 103 m². I prezzi degli appartamenti a Cerignola sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Marsala, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 99 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m².

Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 158 annunci in vendita e 8 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.


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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Cerignola e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Cerignola appartamento 1.200 460 500+ appartamenti in vendita a Cerignola
Centro Città appartamento 1.200 - 300+ appartamenti in vendita in zona Centro Città
Tutta Cerignola bivano 1.200 - 100+ bivani in vendita a Cerignola
Centro Città bivano 1.150 - 50+ bivani in vendita in zona Centro Città
Tutta Cerignola trivano 1.200 - 100+ trivani in vendita a Cerignola
Centro Città trivano 1.250 - 30+ trivani in vendita in zona Centro Città

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in forte calo (-6,83%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste i trivani hanno subito il calo meno significativo (-7%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da appartamenti con prezzi in forte calo (-7%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Cerignola da maggio a ottobre 2016


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Cerignola appartamento -7%
Centro Città appartamento -9%
Tutta Cerignola bivano inv
Centro Città bivano -5%
Tutta Cerignola trivano -7%
Centro Città trivano -20%

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