Quotazioni e mercato immobiliare a Martinsicuro. Aggiornamento di ottobre 2016.
Nel mese di ottobre a Martinsicuro sono presenti un totale di circa 2178 annunci immobiliari in vendita e 224 in affitto, con un indice complessivo di 155 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Martinsicuro nel mese di ottobre 2016 è di circa 1.550 €/m², mentre la dimensione media è circa 82 m². I prezzi degli appartamenti a Martinsicuro sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 70 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.250 €/m² e 1.850 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Villa Rosa è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 692 annunci in vendita e 58 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Martinsicuro e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Martinsicuro | appartamento | 1.550 | 650 | 1000+ | appartamenti in vendita a Martinsicuro |
| Villa Rosa | appartamento | 1.700 | 780 | 400+ | appartamenti in vendita in zona Villa Rosa |
| Tutta Martinsicuro | attico | 2.050 | - | 100+ | attici in vendita a Martinsicuro |
| Tutta Martinsicuro | bivano | 1.800 | - | 200+ | bivani in vendita a Martinsicuro |
| Villa Rosa | bivano | 1.950 | - | 50+ | bivani in vendita in zona Villa Rosa |
| Tutta Martinsicuro | quadrivano | 1.400 | - | 150+ | quadrivani in vendita a Martinsicuro |
| Tutta Martinsicuro | trivano | 1.550 | - | 400+ | trivani in vendita a Martinsicuro |
| Villa Rosa | trivano | 1.600 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Villa Rosa |
| Tutta Martinsicuro | villa | 1.600 | 560 | circa 1000 | ville in vendita a Martinsicuro |
| Villa Rosa | villa | 1.550 | 610 | 300+ | ville in vendita in zona Villa Rosa |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in aumento (+2,69%). L'incremento delle quotazioni rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
i bivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+5%) nel periodo.
D'altra parte
i trivani hanno mostrato l'incremento dei prezzi più contenuto (inv), ma comunque positivo come quello di tutte le altre.
Quotazione appartamenti a Martinsicuro da maggio a ottobre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Martinsicuro | appartamento | +3% |
| Villa Rosa | appartamento | +4% |
| Tutta Martinsicuro | attico | +12% |
| Tutta Martinsicuro | bivano | +5% |
| Tutta Martinsicuro | quadrivano | -12% |
| Tutta Martinsicuro | trivano | inv |
| Villa Rosa | trivano | inv |
| Tutta Martinsicuro | villa | +2% |
| Villa Rosa | villa | +2% |
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