Quotazioni immobiliari a Peschiera Borromeo. Aggiornamento di ottobre 2016.
Nel mese di ottobre a Peschiera Borromeo sono presenti un totale di circa 1502 annunci immobiliari in vendita e 983 in affitto, con un indice complessivo di 111 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Peschiera Borromeo nel mese di ottobre 2016 è di circa 2.325 €/m², mentre la dimensione media è circa 104 m². I prezzi degli appartamenti a Peschiera Borromeo sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 86 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 825 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra le diverse zone della città: la zona San Bovio è la più costosa con oltre 2.450 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Bettola è la più economica con circa 2.150 €/m² (+12% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Linate è la zona di maggior costo, mentre la zona Mirazzano è quella più conveniente per gli affitti.
Una buona omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 2.050 €/m² e 2.550 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Linate è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 137 annunci in vendita e 174 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Peschiera Borromeo e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Peschiera Borromeo | appartamento | 2.300 | 970 | 1000+ | appartamenti in vendita a Peschiera Borromeo |
Bellaria | appartamento | 2.200 | 870 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Bellaria |
Bettola | appartamento | 2.150 | 860 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Bettola |
Canzo | appartamento | 2.150 | 1.140 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Canzo |
Linate | appartamento | 2.350 | 1.250 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Linate |
Mezzate | appartamento | 2.150 | 1.070 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Mezzate |
Mirazzano | appartamento | 2.150 | 850 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Mirazzano |
San Bovio | appartamento | 2.450 | 980 | 300+ | appartamenti in vendita in zona San Bovio |
Tutta Peschiera Borromeo | bivano | 2.300 | 990 | 200+ | bivani in vendita a Peschiera Borromeo |
Bellaria | bivano | 2.050 | - | 30+ | bivani in vendita in zona Bellaria |
Bettola | bivano | 2.050 | - | 30+ | bivani in vendita in zona Bettola |
San Bovio | bivano | 2.450 | - | 30+ | bivani in vendita in zona San Bovio |
Tutta Peschiera Borromeo | quadrivano | 2.250 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Peschiera Borromeo |
Tutta Peschiera Borromeo | trivano | 2.300 | 830 | 300+ | trivani in vendita a Peschiera Borromeo |
Bellaria | trivano | 2.200 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Bellaria |
Bettola | trivano | 2.200 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Bettola |
Canzo | trivano | 2.200 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Canzo |
Mezzate | trivano | 2.200 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Mezzate |
Mirazzano | trivano | 2.200 | - | 30+ | trivani in vendita in zona Mirazzano |
San Bovio | trivano | 2.400 | - | circa 100 | trivani in vendita in zona San Bovio |
Tutta Peschiera Borromeo | ufficio | 2.150 | 980 | 400+ | uffici in vendita a Peschiera Borromeo |
Bellaria | ufficio | 1.950 | 990 | 30+ | uffici in vendita in zona Bellaria |
Bettola | ufficio | 1.900 | 960 | 30+ | uffici in vendita in zona Bettola |
San Bovio | ufficio | 2.550 | - | 50+ | uffici in vendita in zona San Bovio |
Tutta Peschiera Borromeo | villa | 2.400 | - | 150+ | ville in vendita a Peschiera Borromeo |
Bettola | villa | 2.250 | - | 30+ | ville in vendita in zona Bettola |
San Bovio | villa | 2.800 | - | 50+ | ville in vendita in zona San Bovio |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole aumento (+0,94%). Il minimo incremento delle quotazioni rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
i bivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+5%) nel periodo.
D'altra parte
gli appartamenti hanno mostrato l'incremento dei prezzi più contenuto (inv), ma comunque positivo come quello di tutte le altre.
Quotazione appartamenti a Peschiera Borromeo da maggio a ottobre 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Peschiera Borromeo | appartamento | inv |
Bellaria | appartamento | inv |
Bettola | appartamento | inv |
Canzo | appartamento | inv |
Linate | appartamento | +2% |
Mezzate | appartamento | inv |
Mirazzano | appartamento | inv |
San Bovio | appartamento | inv |
Tutta Peschiera Borromeo | bivano | +5% |
Bellaria | bivano | +3% |
Bettola | bivano | inv |
San Bovio | bivano | inv |
Tutta Peschiera Borromeo | quadrivano | inv |
Tutta Peschiera Borromeo | trivano | inv |
Bellaria | trivano | +4% |
Bettola | trivano | +4% |
Mezzate | trivano | -1% |
San Bovio | trivano | inv |
Tutta Peschiera Borromeo | ufficio | inv |
Bellaria | ufficio | +3% |
Bettola | ufficio | -3% |
San Bovio | ufficio | +2% |
Tutta Peschiera Borromeo | villa | +3% |
Bettola | villa | -5% |
Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona Linate mostrano il massimo incremento (+2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Mirazzano si registrano i massimi cali (inv).
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