Quotazioni e mercato immobiliare a Scalea. Aggiornamento di ottobre 2016.
Nel mese di ottobre a Scalea sono presenti un totale di circa 2260 annunci immobiliari in vendita e 65 in affitto, con un indice complessivo di 229 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Scalea nel mese di ottobre 2016 è di circa 1.000 €/m², mentre la dimensione media è circa 64 m². I prezzi degli appartamenti a Scalea sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 65 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 475 €.
Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 850 €/m² e 1.150 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Scalea e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Scalea | appartamento | 1.000 | 750 | 1000+ | appartamenti in vendita a Scalea |
| Tutta Scalea | bivano | 950 | - | 200+ | bivani in vendita a Scalea |
| Tutta Scalea | quadrivano | 1.150 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Scalea |
| Tutta Scalea | trivano | 1.000 | - | 400+ | trivani in vendita a Scalea |
| Tutta Scalea | villa | 1.300 | - | 400+ | ville in vendita a Scalea |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono sostanzialmente invariati (+0,26%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+7%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in sostanziale calo (-3%).
Quotazione appartamenti a Scalea da maggio a ottobre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Scalea | appartamento | inv |
| Tutta Scalea | bivano | -3% |
| Tutta Scalea | quadrivano | +6% |
| Tutta Scalea | trivano | inv |
| Tutta Scalea | villa | +7% |
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