Prezzi e annunci immobiliari a Seregno. Aggiornamento di ottobre 2016.
Nel mese di ottobre a Seregno sono presenti un totale di circa 4634 annunci immobiliari in vendita e 657 in affitto, con un indice complessivo di 123 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Seregno nel mese di ottobre 2016 è di circa 2.075 €/m², mentre la dimensione media è circa 108 m². I prezzi degli appartamenti a Seregno sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 85 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 675 €.
Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.750 €/m² e 2.400 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Seregno e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Seregno | appartamento | 2.050 | 810 | 3000+ | appartamenti in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | attico | 2.600 | - | 200+ | attici in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | bivano | 1.950 | 870 | 500+ | bivani in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | monolocale | 1.800 | 1.100 | 150+ | monolocali in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | quadrivano | 2.150 | - | 300+ | quadrivani in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | trivano | 2.050 | 700 | circa 1000 | trivani in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | ufficio | 2.100 | 910 | 300+ | uffici in vendita a Seregno |
| Tutta Seregno | villa | 1.800 | - | 400+ | ville in vendita a Seregno |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-3,15%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
gli attici hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
quadrivani con prezzi in deciso calo (-5%).
Quotazione appartamenti a Seregno da maggio a ottobre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Seregno | appartamento | -3% |
| Tutta Seregno | attico | inv |
| Tutta Seregno | bivano | -4% |
| Tutta Seregno | monolocale | -8% |
| Tutta Seregno | quadrivano | -5% |
| Tutta Seregno | trivano | -4% |
| Tutta Seregno | ufficio | inv |
| Tutta Seregno | villa | -2% |
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