Quotazioni immobiliari a Taggia. Aggiornamento di ottobre 2016.
Nel mese di ottobre a Taggia sono presenti un totale di circa 1707 annunci immobiliari in vendita e 288 in affitto, con un indice complessivo di 142 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Taggia nel mese di ottobre 2016 è di circa 3.300 €/m², mentre la dimensione media è circa 73 m². I prezzi degli appartamenti a Taggia sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 61 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 500 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra le diverse zone della città: la zona Levà è la più costosa con oltre 3.475 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Borghi è la più economica con circa 3.350 €/m² (+4% di differenza).
La situazione per gli affitti è simile, con la zona Levà che si conferma la più quotata e la zona Borghi con i valori più bassi.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 2.750 €/m² e 3.800 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Arma di Taggia è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 1206 annunci in vendita e 199 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Taggia e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Taggia | appartamento | 3.300 | 840 | 1000+ | appartamenti in vendita a Taggia |
| Arma di Taggia | appartamento | 3.450 | 870 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Arma di Taggia |
| Borghi | appartamento | 3.350 | 860 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Borghi |
| Levà | appartamento | 3.450 | 870 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Levà |
| Tutta Taggia | bivano | 3.600 | 980 | 400+ | bivani in vendita a Taggia |
| Arma di Taggia | bivano | 3.800 | 960 | 200+ | bivani in vendita in zona Arma di Taggia |
| Borghi | bivano | 3.750 | 1.000 | 200+ | bivani in vendita in zona Borghi |
| Levà | bivano | 3.800 | 970 | 200+ | bivani in vendita in zona Levà |
| Tutta Taggia | quadrivano | 2.800 | - | 200+ | quadrivani in vendita a Taggia |
| Arma di Taggia | quadrivano | 2.900 | - | 150+ | quadrivani in vendita in zona Arma di Taggia |
| Borghi | quadrivano | 2.800 | - | 100+ | quadrivani in vendita in zona Borghi |
| Levà | quadrivano | 2.850 | - | 100+ | quadrivani in vendita in zona Levà |
| Tutta Taggia | trivano | 3.400 | 830 | 400+ | trivani in vendita a Taggia |
| Arma di Taggia | trivano | 3.450 | 830 | 200+ | trivani in vendita in zona Arma di Taggia |
| Borghi | trivano | 3.400 | 840 | 200+ | trivani in vendita in zona Borghi |
| Levà | trivano | 3.450 | 830 | 200+ | trivani in vendita in zona Levà |
| Tutta Taggia | villa | 3.050 | - | 200+ | ville in vendita a Taggia |
| Arma di Taggia | villa | 3.000 | - | 50+ | ville in vendita in zona Arma di Taggia |
| Borghi | villa | 2.900 | - | 50+ | ville in vendita in zona Borghi |
| Levà | villa | 3.000 | - | 50+ | ville in vendita in zona Levà |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in debole diminuzione (-1,13%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
gli appartamenti hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
quadrivani con prezzi in deciso calo (-5%).
Quotazione appartamenti a Taggia da maggio a ottobre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Taggia | appartamento | inv |
| Arma di Taggia | appartamento | inv |
| Levà | appartamento | inv |
| Tutta Taggia | bivano | -2% |
| Arma di Taggia | bivano | -1% |
| Levà | bivano | inv |
| Tutta Taggia | quadrivano | -5% |
| Arma di Taggia | quadrivano | -4% |
| Levà | quadrivano | -3% |
| Tutta Taggia | trivano | -3% |
| Arma di Taggia | trivano | -6% |
| Levà | trivano | -4% |
| Tutta Taggia | villa | inv |
| Arma di Taggia | villa | -13% |
| Levà | villa | -9% |
Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona Levà mostrano la minima contrazione (-1% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Arma di Taggia si registrano i massimi cali (-3%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Taggia o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
